В соответствии с действующим законодательством, при покупке уже сданной квартиры у застройщика, застройщик обязан предоставить покупателю выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на объект недвижимости.
Выписка из ЕГРН содержит информацию о правах на объект недвижимости, включая сведения о собственнике, ограничениях и обременениях права собственности, а также о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на объект.
Наличие выписки из ЕГРН является важным документом при совершении сделки купли-продажи недвижимости, так как позволяет убедиться в наличии у застройщика права собственности на квартиру и отсутствии каких-либо ограничений или обременений на это право.
Кроме того, наличие выписки из ЕГРН также позволяет покупателю убедиться в том, что платежки на услуги ЖКХ приходят на адрес квартиры, что является важным фактором при определении фактического владения и использования квартиры.
Таким образом, застройщик обязан предоставить покупателю выписку из ЕГРН при покупке уже сданной квартиры, даже если право собственности на нее еще не установлено, чтобы покупатель мог убедиться в наличии права собственности и отсутствии ограничений на это право, а также в фактическом владении и использовании квартиры.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
