В соответствии с действующим законодательством, при продаже недвижимости необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения недвижимости.
Однако, если цена продажи недвижимости ниже кадастровой стоимости, то налоговая база будет определяться исходя из кадастровой стоимости, а не фактической цены продажи. То есть, разница между кадастровой стоимостью и ценой продажи будет считаться доходом и облагаться НДФЛ.
Если недвижимость была получена в результате приватизации, то стоимость приобретения будет определяться исходя из стоимости, указанной в документах о приватизации. Если цена продажи ниже стоимости приватизации, то разница будет считаться доходом и облагаться НДФЛ.
Таким образом, в данном случае, несмотря на то, что цена продажи ниже кадастровой стоимости и недвижимость получена в результате приватизации, все равно необходимо уплатить налог на доходы физических лиц с разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
