Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский (семейный) капитал может быть использован на покупку жилого помещения на вторичном рынке. Однако, сделка должна быть оформлена на имя матери, которая является получателем маткапитала.
При оформлении сделки на имя матери, она становится собственником квартиры. Возможность сдачи квартиры зависит от местного законодательства и правил дома, в котором находится квартира. Необходимо уточнить, разрешается ли сдача квартиры в данном конкретном случае.
Что касается наличия доли у брата, то это зависит от наличия других собственников квартиры. Если брат является совладельцем квартиры, то он имеет право на свою долю в соответствии с долевой собственностью. Однако, гражданство и возраст брата не оказывают прямого влияния на его права в данном случае.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
