В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец обязан вернуть полученные деньги в случае отказа от продажи квартиры после заключения предварительного договора.
В данном случае, если продавец отказался продавать квартиру после заключения предварительного договора и получения денег в размере 12500 рублей, он должен вернуть данную сумму покупателю.
Покупатель может обратиться в суд с требованием о возврате денег и возмещении причиненных убытков, если таковые имеются.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.

