Может ли собрание жильцов регулировать требования при ремонте квартиры в многоквартирном доме и какие полномочия у председателя ЖЭКа и охраны без согласованного поведения жильцов, а также имеет ли право строитель оформить залоговое возмещение для ремонта общественной собственности в случае отсутствия регламента?

Может ли собрание жильцов регулировать требования при ремонте квартиры в многоквартирном доме?

Да, собрание жильцов имеет право регулировать требования при ремонте квартиры в многоквартирном доме. В соответствии с законодательством о многоквартирных домах, собрание жильцов является высшим органом управления домом и имеет право принимать решения, касающиеся общих вопросов, включая требования и правила, связанные с ремонтом квартир.

Какие полномочия у председателя ЖЭКа и охраны без согласованного поведения жильцов?

Председатель ЖЭКа и охрана не имеют полномочий без согласованного поведения жильцов. Они могут выполнять свои обязанности только в рамках законодательства и утвержденных правил и регламентов, которые должны быть согласованы с собранием жильцов или другими компетентными органами.

Имеет ли право строитель оформить залоговое возмещение для ремонта общественной собственности в случае отсутствия регламента?

Строитель не имеет права оформить залоговое возмещение для ремонта общественной собственности в случае отсутствия регламента. Залоговое возмещение может быть оформлено только в соответствии с законодательством и установленными правилами и процедурами. В случае отсутствия регламента, необходимо обратиться к компетентным органам или юристам для определения правового статуса и возможных действий в данной ситуации.