В соответствии с законодательством, Управляющая компания (УК) не имеет права требовать оплаты долгов предыдущего владельца, если в договоре купли-продажи или иных документах, регулирующих передачу квартиры, указано, что квартира передается без долгов.
Если в договоре купли-продажи квартиры прямо указано, что продавец передает квартиру без долгов, то покупатель не несет ответственности за долги, возникшие до момента передачи квартиры. В таком случае, УК не имеет права требовать оплаты этих долгов у нового владельца.
Однако, следует отметить, что если в договоре купли-продажи отсутствует явное указание о передаче квартиры без долгов, то новый владелец может быть привлечен к ответственности за долги предыдущего владельца. В такой ситуации, УК может требовать оплаты долгов у нового владельца.
В целях защиты своих интересов, рекомендуется включить в договор купли-продажи явное условие о передаче квартиры без долгов и убедиться, что все стороны договора согласны с этим условием.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
