Бесплатная горячая линия

Могу ли я продать первую квартиру, считая ее единственным жильем, если мы взяли вторую квартиру в ипотеку?

Отвечает юрист нашего сайта

Согласно действующему законодательству, вы можете продать свою первую квартиру, считая ее единственным жильем, даже если вы взяли вторую квартиру в ипотеку. Однако, есть несколько важных моментов, которые следует учесть:

  1. Если вы продаете первую квартиру в течение 3 лет с момента ее приобретения, вы можете быть обязаны уплатить налог на доход от продажи недвижимости. Размер налога зависит от суммы полученной при продаже квартиры.
  2. Если вы взяли вторую квартиру в ипотеку, вам необходимо учесть обязательства по ипотечному кредиту. При продаже первой квартиры, вы должны будете погасить оставшуюся сумму ипотечного кредита или перенести его на вторую квартиру.
  3. При продаже первой квартиры, вы также должны учесть расходы на регистрацию сделки, услуги риэлтора и другие связанные с продажей недвижимости расходы.

Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения конкретной информации и консультации, учитывая вашу ситуацию и действующее законодательство вашей страны.


Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.