В данной ситуации права и обязанности сторон определяются законодательством Российской Федерации, а именно Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом «О нотариате».
Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если стороны достигли согласия по всем существенным условиям. Если в предварительном договоре не указано требование о переводе половины наличных средств перед сделкой покупки жилья, то это условие не является существенным и не может быть односторонне введено нотариусом.
Согласно статье 19 Федерального закона «О нотариате», нотариус обязан действовать в соответствии с законом и иными нормативными правовыми актами, а также соблюдать принципы независимости, беспристрастности, конфиденциальности и сохранения тайны нотариальных действий.
Таким образом, нотариус не имеет права требовать перевод половины наличных средств перед сделкой покупки жилья, если такое условие не было предусмотрено в предварительном договоре. В случае возникновения спора с нотариусом, рекомендуется обратиться в нотариальную палату или в суд для защиты своих прав.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
