Какие плюсы и минусы у покупателя, если банковский оценщик оценивает вторичку ниже, чем продавец ее продает, и стоит ли соглашаться на указанную оценщиком стоимость и передавать остаток по расписке, и какие неприятности это может вызвать в дальнейшем для покупателя, и можно ли настаивать на продаже за оценочную стоимость?

Плюсы и минусы для покупателя:

Плюсы:

• Покупатель может получить нижую цену на недвижимость, что может быть выгодно для него.
• Если покупатель соглашается на оценочную стоимость и передает остаток по расписке, он может сэкономить деньги, не платя полную стоимость сразу.

Минусы:

• Покупатель может переплатить за недвижимость, если оценка банковского оценщика ниже, чем продавец ее продает.
• Если покупатель соглашается на оценочную стоимость и передает остаток по расписке, он рискует, что продавец не выполнит свои обязательства и не передаст недвижимость.

Неприятности, которые могут возникнуть для покупателя:

• Покупатель может столкнуться с юридическими проблемами, если продавец не выполняет свои обязательства по передаче недвижимости после получения остатка по расписке.
• Если покупатель переплачивает за недвижимость, он может испытывать финансовые трудности в будущем.

Возможность настаивать на продаже за оценочную стоимость:

Покупатель может попытаться договориться с продавцом о продаже за оценочную стоимость, но продавец может отказаться согласиться на это. В таком случае, покупатель может рассмотреть другие варианты покупки недвижимости или обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих интересов.