Отвечает юрист нашего сайта
Документы, необходимые для продажи дома при ипотеке:
- Свидетельство о праве собственности на дом.
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
- Технический паспорт на дом.
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, наследования и т.д.), подтверждающие право собственности на дом.
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на доме (залоги, ипотеки, аресты и т.д.).
- Документы, подтверждающие отсутствие споров и ограничений на право собственности на дом.
- Документы, подтверждающие фактическую площадь дома (технический паспорт, акт приема-передачи и т.д.).
- Документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам и налогам на дом.
- Документы, подтверждающие факт проживания в доме (свидетельство о регистрации, договоры аренды и т.д.).
- Документы, подтверждающие факт наличия всех необходимых разрешений и документов на строительство и реконструкцию дома (разрешение на строительство, акты приема-передачи и т.д.).
Доверенность на одного из собственников дома:
Да, можно написать доверенность на одного из собственников дома. Доверенность должна быть оформлена в письменной форме и содержать ясное указание на полномочия, которые передаются по доверенности. В доверенности должны быть указаны данные доверителя (собственника дома), данные доверенного лица (получателя доверенности), а также конкретные действия, которые доверенное лицо может совершать от имени доверителя. Доверенность должна быть подписана доверителем и заверена нотариально.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
