Как взыскать арендную плату за помещение, которое не было включено в договор аренды, но использовалось арендатором, и может ли арендатор отказаться от оплаты? Можно ли закрыть вход через это помещение, учитывая наличие других входов у арендатора?

Для взыскания арендной платы за помещение, которое не было включено в договор аренды, но использовалось арендатором, необходимо принять следующие шаги:

1. Проверьте действующий договор аренды на наличие положений, касающихся использования других помещений арендатором. Если в договоре есть такие положения, то арендатор может быть обязан оплатить арендную плату за использование дополнительного помещения.
2. Если в договоре аренды нет положений о дополнительных помещениях, то необходимо связаться с арендатором и уведомить его о необходимости оплаты арендной платы за использование дополнительного помещения.
3. Предоставьте арендатору доказательства использования помещения, такие как фотографии, свидетельские показания или другие документы, подтверждающие факт использования помещения.
4. Если арендатор отказывается оплатить арендную плату за использование дополнительного помещения, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Относительно закрытия входа через это помещение, учитывая наличие других входов у арендатора, необходимо учесть следующее:

1. Проверьте действующий договор аренды на наличие положений, касающихся использования входов и выходов.
2. Если в договоре аренды есть положения о входах и выходах, то арендатор может быть обязан использовать только определенные входы и выходы, указанные в договоре.
3. Если в договоре аренды нет положений о входах и выходах, то закрытие входа через это помещение может быть незаконным и противоречить правам арендатора.
4. В случае необходимости изменения использования входов и выходов, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и руководство в соответствии с местными законами и правилами.