Как взыскать арендную плату за помещение, которое не было включено в договор аренды, и может ли арендатор отказаться от оплаты, а также возможно ли перекрыть вход через это помещение?

Для взыскания арендной платы за помещение, которое не было включено в договор аренды, необходимо принять следующие шаги:

1. Проверьте действующий договор аренды и убедитесь, что помещение, за которое вы хотите взыскать арендную плату, не было включено в него.
2. Свяжитесь с арендатором и уведомите его о том, что помещение, которое он использует, не было включено в договор аренды, и требуйте уплаты арендной платы за это помещение.
3. Предоставьте арендатору доказательства использования помещения, например, фотографии или свидетельские показания.
4. Если арендатор отказывается платить арендную плату за это помещение, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности.

Отказ арендатора от оплаты арендной платы за помещение, которое не было включено в договор аренды, не освобождает его от обязанности платить за его использование. Арендатор обязан платить арендную плату за все помещения, которые он использует, независимо от того, были они включены в договор аренды или нет.

Что касается перекрытия входа через это помещение, вы не можете самостоятельно перекрыть вход без согласия арендатора. Если вы хотите ограничить доступ к этому помещению, вам следует обратиться в суд с иском о прекращении использования этого помещения арендатором.