Как вернуть задаток за квартиру, если продавец умер и наследником является только сестра, которая еще никому не продала квартиру, чтобы получить деньги в двойном размере?

Для возврата задатка за квартиру, если продавец умер и наследником является только сестра, необходимо следовать определенной процедуре:

1. Сначала необходимо установить, был ли заключен договор купли-продажи квартиры между вами и умершим продавцом. Если договор был заключен, то следующие шаги будут отличаться от случая, когда договор не был заключен.
2. Если договор купли-продажи был заключен, вам следует обратиться к нотариусу, который зарегистрировал договор, и предоставить документы, подтверждающие смерть продавца. Нотариус проведет необходимые процедуры для переоформления договора на наследника (сестру).
3. После переоформления договора на наследника, вы можете обратиться к наследнику (сестре) с просьбой о возврате задатка. В соответствии с законодательством, наследник обязан вернуть задаток, если договор купли-продажи не был исполнен по причине смерти продавца.
4. Если договор купли-продажи не был заключен, вам следует обратиться к наследнику (сестре) с просьбой о возврате задатка. В этом случае, вероятно, потребуется заключить с наследником соглашение о возврате задатка.
5. Если наследник (сестра) отказывается вернуть задаток, вы можете обратиться в суд с иском о возврате задатка. В суде будет рассмотрена ваша претензия и принято решение на основе доказательств и применимого законодательства.

Важно отметить, что вопросы наследования и возврата задатка являются сложными и могут различаться в зависимости от конкретных обстоятельств и применимого законодательства. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области наследственного права, для получения конкретных рекомендаций и юридической помощи в вашем случае.