В данной ситуации, если разрешение опеки на продажу квартиры было получено после истечения срока предварительного договора, но до получения разрешения сделка не может состояться, вам следует обратиться в суд с иском о возврате задатка.
Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка не может быть исполнена по причине, не зависящей от сторон, то каждая из них вправе потребовать возврата сделанного задатка.
В данном случае, разрешение опеки на продажу квартиры является обстоятельством, не зависящим от сторон сделки. Поэтому, вы имеете право потребовать возврата задатка.
Для этого необходимо подать исковое заявление в суд, указав все обстоятельства дела и просить возврат задатка. Суд рассмотрит ваше исковое заявление и примет решение о возврате задатка.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
