В соответствии с действующим законодательством, риэлторская комиссия является обязательным платежом при продаже недвижимости через агентство недвижимости. Однако, если вы самостоятельно нашли покупателя и провели все переговоры, вы можете оспорить необходимость выплаты комиссии риэлтору.
Для этого вам необходимо обратиться к юристу, который поможет вам составить соответствующее заявление и представить ваши интересы в суде. Ваш адвокат будет аргументировать, что вы сами нашли покупателя и провели все переговоры, поэтому услуги риэлтора не были использованы.
Однако, следует отметить, что исход судебного разбирательства зависит от многих факторов, включая доказательства вашей самостоятельной работы и условия договора с риэлтором (если таковой был заключен). Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и оценки ваших шансов на успех в данном споре.
Относительно неустойки, если в договоре с риэлтором предусмотрена такая условие, то вы обязаны выплатить неустойку в случае нарушения договора. Однако, если вы считаете, что условия договора неправомерны или несправедливы, вы также можете обратиться к юристу для оценки ситуации и защиты ваших интересов.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
