Проверка наличия дарственной
Для проверки наличия дарственной необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимость, такие как Росреестр или МФЦ, и запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке будет указано, зарегистрирована ли дарственная на вашу квартиру.
Дележ между родственниками при наследовании квартиры
При наследовании квартиры после смерти общей матери, дележ между родственниками происходит в соответствии с законодательством о наследовании. В Российской Федерации наследование регулируется Гражданским кодексом.
Если вы являетесь наследником второй очереди (сестра), а также есть наследники первой очереди (дети умершей матери), то наследование происходит следующим образом:
- Сначала наследуются наследники первой очереди — дети умершей матери. Они имеют право на равные доли наследства.
- После этого наследуются наследники второй очереди — сестра. Она имеет право на долю наследства, оставшуюся после долей наследников первой очереди.
Таким образом, если сестра собирается продать половину квартиры и выплатить половину стоимости квартиры, то она должна сначала выплатить доли наследникам первой очереди (детям умершей матери), а затем она может распорядиться своей долей наследства (половиной квартиры) по своему усмотрению.
Если вам нужны деньги, вы можете обратиться к сестре с предложением выкупить ее долю наследства или договориться о другом способе раздела наследства, который будет удовлетворять обе стороны.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
