Отвечает юрист нашего сайта
- Проверьте подлинность сертификата от государства, предъявленного покупателем-сиротой. Убедитесь, что сертификат действителен и выдан соответствующим органом.
- Заключите письменный договор купли-продажи с покупателем-сиротой. В договоре укажите все условия сделки, включая сумму продажи, сроки и порядок оплаты.
- Убедитесь, что покупатель-сирота предоставил все необходимые документы, подтверждающие его право на приобретение квартиры.
- При продаже квартиры покупателю-сироте, рекомендуется использовать услуги независимого нотариуса. Нотариус может проверить все документы и убедиться в их законности.
- При заключении договора купли-продажи, укажите в нем условие о задатке. Задаток является гарантией исполнения обязательств сторонами и может быть удержан продавцом в случае невыполнения покупателем своих обязательств.
- При передаче права собственности на квартиру, убедитесь, что все документы оформлены правильно и соответствуют требованиям закона.
- В случае возникновения задержки выплаты денег после перехода права, обратитесь к юристу для консультации и защиты своих интересов.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
