Как минимизировать налог НДФЛ при продаже квартиры, купленной в ипотеку, с оставшимся долгом и участием банка в процедуре? Желательно получить конкретные рекомендации от опытного юриста.

Для минимизации налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры, купленной в ипотеку с оставшимся долгом и участием банка в процедуре, рекомендуется принять во внимание следующие факторы:

1. Время владения квартирой: Если вы владеете квартирой более 3-х лет, то вы имеете право на освобождение от уплаты НДФЛ при ее продаже.
2. Продажа квартиры с убытком: Если стоимость продажи квартиры ниже суммы, потраченной на ее приобретение и улучшение, вы можете учесть убыток и уменьшить налогооблагаемую базу.
3. Продажа квартиры с полным погашением ипотеки: Если вы полностью погасили ипотечный кредит до продажи квартиры, вы можете учесть сумму погашенного кредита как расход и уменьшить налогооблагаемую базу.
4. Продажа квартиры с оставшимся долгом: Если у вас остался долг по ипотеке, вы можете учесть сумму оставшегося долга как расход и уменьшить налогооблагаемую базу.
5. Участие банка в процедуре продажи: Если банк принимает участие в процедуре продажи квартиры, например, через программу рефинансирования или согласием на продажу, вы можете учесть сумму, которую банк согласен списать или снизить, как расход и уменьшить налогооблагаемую базу.

Однако, для получения конкретных рекомендаций и оценки вашей ситуации, рекомендуется обратиться к опытному юристу или налоговому консультанту, который сможет учесть все особенности вашей ситуации и предоставить наиболее точные рекомендации.