Расторжение брака, зачастую, влечет за собой и решение некоторых имущественных вопросов. Раздел имущества, которое было совместно нажито в браке, может происходить двумя путями: через суд или по добровольному соглашению. Именно о последнем далее и поговорим.
Обратите внимание: соглашение о разделе имущества и брачный договор – это разные документы, но как первое, так и второе регулирует имущественные права супругов.
Когда заключать соглашение?
Составлять соглашение о разделе имущества супругам нужно тогда, когда уже начинается бракоразводный процесс:
- перед подачей заявления на расторжение брака;
- в ходе бракоразводного процесса;
- после развода.
Но, после расторжения брака составить соглашение можно только в том случае, если этот вопрос не рассматривался в рамках судебного процесса. В последнем случае раздел совместно нажитого будет осуществляться так, как это предписано решением суда.
Что делится, а что нет?
Не все имущество, которое появилось в собственности у супругов во время официального брака, подлежит разделу во время развода. Так, не будет делится:
- то, что было получено в наследство одним из супругов;
- то, что было получено по договору дарения одним из супругов;
- квартира, взятая в ипотеку по программе «Военный переезд», она остается в собственности того, кто получил право на участие в этой программе;
- имущество, которое оформлено на детей, было им подарено или передано в наследство.
Будет подлежать разделу:
- движимое и недвижимое имущество, которое было куплено или взято в кредит в период нахождения в официальном браке;
- кредиты, ипотеки. Но, в таком случае нужно будет не только составить соглашение о разделе, но и переоформить документы в банке.
Как правильно составить соглашение?
Установленного бланка соглашения о разделе совместно нажитого имущества нет, но структуры нужно придерживаться следующей:
- «шапка»: дата и место составления, ФИО сторон, между которыми составляется соглашение, места жительства, адрес регистрации;
- предмет соглашения: гражданское состояние сторон (в браке, уже в разводе), перечень имущества, относительно которого составляется соглашение о разделе;
- порядок раздела: в каких частях, что и кому отходит из вышеперечисленного;
- порядок передачи имущества: когда, в какой форме будет осуществлен раздел;
- указание перечня имущества, которое не подлежит разделу и на основании чего оно неделимо;
- вступление в силу соглашения – с какой даты, при наступлении каких условий;
- заключение: здесь следует указать, сколько существует таких экземпляров соглашения, у кого они будут находится, условия внесения изменений и разрешения споров между сторон;
- подписи сторон с расшифровкой.
Обратите внимание, что:
- любые дополнения и изменения в соглашении о разделе имущества супругов вносятся только в письменном виде. При этом, предыдущее соглашение будет либо полностью терять свою юридическую силу, либо нужно составлять дополнительное соглашение;
- если одна из сторон не выполняет свои обязательства по договору, вторая имеет право обратиться в суд для решения вопроса. В таком случае соглашение теряет свою юридическую силу, раздел имущества будет осуществляться уже по решению суда;
- недвижимость после раздела по соглашению, нужно перерегистрировать в Росреестре. До тех пор, пока раздел не будет оформлен в Росреестре, квартира разделена между супругами только на бумаге.
Образец соглашения о разделе имущества между супругами
Условия оспаривания и расторжения
Внести изменения в соглашение имеет право каждая из сторон, но только по соглашению со второй стороной. Если же согласия в таком случае не будет, решать вопрос придется в судебном порядке.
Также любая из сторон имеет право расторгнуть соглашение и решить вопрос о разделе имущества в судебном порядке.
Условиями расторжения соглашения о разделе имущества супругов будет следующее:
- одна из сторон является недееспособной;
- условия соглашения нарушают интересы одной из сторон или ребенка;
- соглашение составлено в кабальных условиях: применена угроза, шантаж, негативное физическое или моральное воздействие;
- имущество для раздела не указано четко, есть факторы, которые можно трактовать двояко;
- нет подписи одной из сторон.
Обязательно ли заверять соглашение у нотариуса?
До 2016 года заверение у нотариуса соглашения о разделе общего имущества супругов не требовало обязательного нотариального заверения. Теперь документ, который не будет иметь нотариального заверения не имеет юридической силы, даже если на нем будут подписи сторон и не будет процессуальных ошибок.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
