В этом году в работе Росреестра произойдут некоторые изменения, и сайт станет работать по новым правилам.
Защита публичных данных из ЕГРН
В ближайшее время будет введено ограничение на просмотр и использование данных из ЕГРН — сведений о праве собственности на объекты недвижимости, об их собственниках, о наличии обременений. Такое ограничение позволит исключить незаконную продажу данных, которая нарушает права собственника.
Подобной незаконной деятельностью занимаются сайты-двойники Росреестра, продавая сведения о недвижимости за денежное вознаграждение.
Выездной прием специалиста Росреестра
Чтобы зарегистрировать право собственности на недвижимость, а также решить вопросы, касающиеся кадастрового учета, можно лично обратиться в МФЦ или подать онлайн заявление в личном кабинете на сайте Росреестра.
Но, если заявитель не имеет возможности воспользоваться электронными услугами, он в ближайшем будущем сможет заказать выездной прием специалиста МФЦ или Росреестра.
Если заявителем является инвалид или ветеран ВОВ, для него услуга выездного приема будет бесплатной.
Конструктор договоров на сайте Росреестра
В личном кабинете на сайте Росреестра появится новый инструмент — конструктор типовых договоров, который позволит составить любой договор в зависимости от ситуации (продажа, покупка недвижимости, дарение и так далее).
Таким инструментом смогут воспользоваться не только обычные пользователи портала, но и профессионалы, например, риелторы или юристы.
Обязательное внесение в ЕГРН сведений об основном виде разрешенного использования земли
Собственник земельного участка имеет право использовать землю только в соответствии с его видом разрешенного использования. Виды бывают основными и вспомогательными.
Классификатор видов разрешенного использования участков указан в приложении к приказу Минэкономразвития от 01.09.2014 № 540. Самые популярные виды: ИЖС, сельскохозяйственное использование, садоводство, ведение ЛПХ, для предпринимательства, для общественного питания и другие.
Ранее, если собственник земельного участка выбирал вспомогательный вид разрешенного использования земли наравне с основным, возникал вопрос о том, какой именно вид нужно вносить в сведения ЕГРН. Новый законопроект позволит устранить эту неопределенность.
Теперь при регистрации права собственности на земельный участок владелец должен будет внести сведения только об основном виде. Как только информация появится в ЕГРН, этот вид использования получит статус установленного. Сведения о вспомогательном виде не нужно будет вносить в ЕГРН.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
