Нехватка квадратных метров – это частая проблема во многих семьях, поэтому многие берут ипотеку, кредиты для расширения жилья и пытаются получить государственную помощь.
Именно для субсидирования от государства нужно знать, каковы нормативы жилья, сколько кому положено и как это правильно рассчитать.
Норма жилой площади на каждого человека зависит от нескольких параметров: региона, возраста членов семьи и их пола. Как это правильно рассчитать – расскажем дальше.
Зачем проводить такие просчеты?
Вообще нормативы жилья используются для того, чтобы государство понимало – нуждается эта семья в помощи для решения жилищных вопросов. Кроме этого, нужно такие просчеты вести вот почему:
- Чтобы получить квартиру по договору социального найма – муниципалитет должен подобрать жилье по количеству членов семьи, а для этого нужно знать норматив на каждого.
- Для определения размера субсидии на оплату коммунальных услуг, так как это одна из видов материальной помощи для малоимущих семей.
- Для местной власти – чтобы контролировать количество прописанных людей в одной квартире. В федеральных городах распространена проблема фиктивной регистрации места жительства приезжих граждан, и чтобы это не распространялось ведется такой учет.
- Для переселения в новые дома из признанных аварийными. Как минимум новая жилая площадь должна быть не меньше прежней, но и норма квадратных метров должна соблюдаться.
- Чтобы правильно рассчитывать коммунальные платежи.
Также знание нормативов поможет определить размер доли, если собственники хотят выделить свою долю в натуре или получить ее деньгами.
Сколько кому положено метров?
Согласно статье 50 ЖК РФ различают два типа жилых стандартов:
- Норма предоставления жилья – используется в том случае, если квартиры передается по договору социального найма. За основу берется показатель установленный на федеральном уровне, но в регионе могут вносить свои поправки.
- Учетная норма – такой показатель используется тогда, когда нужно определить – нуждается семья в помощи решения жилищного вопроса или нет. В том случае, если их уровень не «дотягивает» до учетной нормы, то власти ставят в очередь на получение субсидии.
Кроме этого, нормы жилья рассчитываются по санитарным и социальным показателям. Первый параметр используют при выдаче жилищных субсидий или расчете коммунальных услуг. Санитарные показатели используются только для общежитий.
Стандартно используют такие нормативы:
- Если в семье больше 3 человек, то на каждого по 18 квадратных метров жилой площади.
- Для семьи из двух человек – 42 квадратных метров.
- На одного человека – 33 квадрата.
Минимальным показателем на одного человека принято считать 18 квадратов, но это норма только для квартир или домов. Если речь идет об общежитии, то здесь норма меньше в 3 раза – 6 квадратов на одного.
Что делать, если площадь далека от норматива?
Многие семьи проживают в стесненных условиях. Случаи, когда несколько людей проживают в однокомнатной квартире не редкость.
Мириться с таким положением не нужно. Если площадь жилой площади меньше нормы, то можно подать документы на улучшение жилищных условий. Но, чтобы заявление приняли и поставили в очередь, нужно сначала получить статус малоимущей семьи.
И первым, и вторым вопросом занимается орган социальной защиты населения. Их задача на основании поданных документов проанализировать ситуацию и решить – нуждается семья в помощи или нет.
Поданные документы в соцзащите рассматривают в течение 30 дней. По итогам заявителю направляют письменный ответ: отказ или одобрение. О том, как подать документы на получение жилищной субсидии подробно мы писали здесь.
Если вам понадобится консультация юриста, обращайтесь – у нас ее можно получить бесплатно без дальнейших обязательств заказа платных услуг.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.