Гражданин РФ должен уплачивать налоги на имущество, транспорт и землю. Но, отдельная категория граждан – пенсионеры, имеют право получать льготу на уплату имущественных налогов. Как написать заявление на получение такого послабления и в какие сроки его подавать расскажем дальше.
Порядок назначения льготной ставки
Получить льготу по налогу на имущество можно только, если предоставить заявление в ФНС – согласно статье 407 НК РФ. Автоматически такая помощь не предоставляется.
Важный момент: льгота на имущественный налог не будет предоставлена, если недвижимость приносит доход или ее оценочная стоимость больше 300 миллионов рублей.
Налоговая льгота распространяется только на следующие объекты недвижимости:
- квартира или комната;
- частный дом или дача;
- постройки хозяйственного типа площадью не больше 50 квадратных метров;
- помещения, которые используются для работы или реализации творческих идей – мастерские, ателье, кабинеты, студии;
- гаражи.
Условия назначены имущественной налоговой льготы следующие:
- льгота может быть предоставлена только на объект одного типа который находится в собственности пенсионера. То есть не может быть льготы на два гаража или две квартиры, но может на один гараж и одну квартиру, так как это объекты из разных категорий;
- не может быть распространена льгота на имущество, которое не относится к категории выше;
- заявление на льготу нужно предоставлять не позже 1 октября текущего года. Если в оценке и назначении объектов недвижимости не произошло изменений, то в следующем году подавать заявление на льготу не нужно.
Обратите внимание: в связи с пандемией коронавирусной инфекции возможны изменения в дате подачи заявления и его способе. Уточняйте информацию по факту обращения в своем регионе.
Куда нужно подавать заявление?
Заявление на льготу по налогу на имущество подается в тот орган ФНС, который территориальное принадлежит к месту регистрации жительства пенсионера или в ИФНС по месту нахождения недвижимости.
Подать заявление можно одним из следующих способов:
- принеся лично в ФНС.
- Через заказное письмо.
- Через МФЦ в окно «Мои документы».
- Через посредника – при наличии доверенности.
Также направить уведомление о предоставлении льготы можно через кабинет налогоплательщика, а подписать можно через ЭЦП.
Какие нужно подготовить документы?
К заявлению о предоставлении льготы нужно прикрепить такие документы:
- Копия пенсионного удостоверения и гражданского паспорта.
- Копия ИНН.
- Копия правоустанавливающих документов на объект, по которому нужно получить льготу.
Если документы будут подаваться лично в ФНС заявителем, то при себе надо иметь их оригиналы. При приеме документов работник ФНС обязательно будет сравнивать копии с оригиналами, после чего выдает расписку о их получении от налогоплательщика.
Читайте также: как получить налоговый вычет за квартиру 650 000 рублей и больше
Как правильно заполнить заявление?
На первом листе указывается такая информация:
- ИНН пенсионера;
- код учреждения, куда будут отправлены документы. Его можно посмотреть на сайте ФНС;
- ФИО заявителя;
- дата и место рождения;
- реквизиты документа, который удостоверяет личность: серия и номер паспорта;
- контактный номер телефона.
Второй лист не одинаков для всех случаев. Ниже мы представим образец заполнения заявления на имущественный налог. Указывается такая информация:
- вид объекта, на который заявитель хочет получить льготу;
- номер объекта: кадастровый, инвентарный или условный;
- временной диапазон предоставления льготы;
- данные о документе, который дает право на получение льготы: это реквизиты пенсионного удостоверения.
Обратите внимание: если пенсионер не пользовался налоговой льготой раньше, то временной диапазон указывать не надо. Вместо этого вписывается, что льгота должна быть предоставлена бессрочно. Преференция будет в таком случае предоставлена за три последних года.
По земельному налогу второй лист заполняется по такому образцу:
- кадастровый номер земельного участка. Посмотреть его можно на публичной кадастровой карте;
- сроки предоставления льготы;
- реквизиты удостоверения пенсионного, дата и место выдачи, название органа, который выдавал.
Все страницы заявления нужно пронумеровать.
Когда льгота вступает в силу?
Если заявление подано вовремя (до 1 октября), то льгота будет предоставлена на этот же год. Если в предыдущие года пенсионер льготу не использовал, то будет проведен перерасчет и выплачена сумма, но не больше, чем за последние 3 года.
Скачать актуальный на момент подачи образец заявления можно на сайте ФНС: https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/5686398/
Получить бесплатную юридическую консультацию можно на нашем сайте: пишите нам в обратную связь или задавайте свои вопросы в комментариях под этой статьей.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.